我们分析了洪水保险对沿海城市住房市场的作用。为此，我们收集了一个包级数据集，包括美国三个沿海城市地区——迈阿密-戴德县(2008- 2015年)、纽约市(2003-2016年)和弗吉尼亚海滩(2000-2016年)的住宅销售数据集，并将其与联邦应急管理局(FEMA)的洪水地图相匹配，该地图描绘了每种房产的洪水风险水平。首先，我们比较了由国家洪水保险计划(NFIP)定义的泛洪平原上的房产与同一城市其他地方的房产的房价和销售活动的趋势。尽管在过去20年里洪水风险增加，但我们没有发现不同趋势的证据，这表明洪水保险可能缓冲了洪水风险增加的影响。其次，我们分析了最近改革对NFIP的影响。2012年和2014年，国会通过立法，大幅提高了保险费，更新了洪水地图。我们没有发现保费增加对弗吉尼亚海滩和迈阿密戴德河漫滩房产价值的影响，但我们确实发现了纽约在飓风桑迪(Sandy)过后出现影响的证据。我们还发现了一些证据，表明在新的联邦应急管理局洪水地图中，经历了风险分类变化的房产价格发生了变化。我们的结论是，2012-2014年洪水保险改革的全部效果尚未显现，但可能在未来实现。