我们分析了洪水保险对沿海城市住房市场的作用。为此，我们收集了一个包裹级数据集，包括美国三个沿海城市地区(迈阿密-戴德县(2008- 2015年)、纽约市(2003-2016年)和弗吉尼亚海滩(2000-2016年)的住宅销售数据集，并与它们的FEMA洪水地图相匹配，该地图描绘了每个房产的洪水风险水平。首先，我们比较了国家洪水保险计划(NFIP)定义的泛滥平原上的房产与同一城市其他地方的房产之间的房屋价值和销售活动的趋势。尽管洪水风险在过去20年有所增加，但我们没有发现不同趋势的证据，这表明洪水保险可能缓冲了洪水风险增加的影响。其次，我们分析了最近改革对NFIP的影响。2012年和2014年，国会通过立法，大幅提高了保险费率，并更新了洪水地图。在弗吉尼亚海滩和迈阿密-戴德，我们没有发现保费增加对洪泛平原房产价值的影响，但我们确实发现了纽约在桑迪飓风余波期间受到影响的证据。我们还发现了一些证据，表明在新的联邦应急管理局洪水地图中，风险分类发生变化的房产价格发生了变化。我们的结论是，2012-2014年洪水保险改革的全部效果尚未发生，但可能会在未来实现。