本文提出了一个房地产市场的定向搜索模型。我们分析的定价机制反映了美国房屋买卖的方式。我们的模型与观察结果一致，即房屋有时高于要价，有时低于要价，有时低于要价。我们考虑模型的两个版本。在第一个版本中，所有的卖家都有相同的保留值。在第二个版本中，有两种卖方类型，类型是私有信息。对于这两个版本，我们描述了买卖双方博弈的均衡，并证明了效率。我们的模型提供了一种从搜索理论的角度看待房地产市场的新方法。此外，我们通过考虑要价(i)只需要有限承诺和(ii)有可能表明卖方类型的模型，为定向搜索文献做出贡献。