在本文中，我们提出了一个住房市场的定向搜索模型。我们分析的定价机制反映了美国房屋买卖的方式。我们的模型与观察结果一致，即房屋有时高于要价，有时低于要价，有时按要价出售。我们考虑模型的两个版本。在第一个版本中，所有卖家都有相同的保留值。在第二个版本中，有两种卖家类型，类型是私有信息。对于这两个版本，我们描述了买方和卖方所玩的博弈的均衡，并证明了效率。我们的模型提供了一种从搜索理论的角度来看待住房市场的新方法。此外，我们考虑了一个模型，其中要价(i)只包含有限的承诺，(ii)有可能表明卖方类型，从而对定向搜索文献做出了贡献。