2013年1月
发表在:(城市)浙江农业学报,2013,15 (2),101-117
在过去的几十年里,城市更新政策已经在许多西欧国家扎根。在这些更新政策的基础上,人们强烈认为生活在贫困集中地区(通常是拥有大量社会住房的社区)会对社区产生负面影响。在欧洲,非常重视创造更加多样化的住房存量(就租住权和住宅类型而言),并以此作为建立社会更加混合的社区人口的手段。荷兰、英国、德国、法国、芬兰和瑞典政府都明确提出了混合住房战略。这个想法是,将房主与社会租房者混合在一起,将在社区中创造更多样化的社会经济组合,消除潜在的负面社区影响。到目前为止,欧洲最大的权属混合经营是英国的购买权(RTB)计划。自20世纪70年代以来,超过270万套社会租赁房屋以大幅折扣出售,主要卖给了租客。在本文中,我们综合了RTB对社区影响的结果:剩余化,社区稳定,权住组合和社会组合,社会互动和住宅维护。尽管我们承认RTB对许多个体居民具有巨大的社会经济效益,但我们发现RTB的邻里结果绝不仅仅是有益的。
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