本文研究了邻里多样性对澳大利亚房屋价值增值中出生差距的影响。具体来说，在2001年至2006年期间，移民房主的住房中值增长了41.7%，而美国本土出生的人拥有的住房中值同期增长了59.4%。我们使用半参数分解的方法来评估产生这种差距的房屋价值的各种决定因素的相对重要性。我们发现，住房财富的差异回报与住房性质的变化或移民和本地房主居住的社区的变化无关。相反，这种差距源于这样一个事实:随着时间的推移，与房屋价值的潜在决定因素相关的享乐价格(即回报)在不同群体之间存在差异变化。