文化经济学家对评估遗产保护政策的效果非常感兴趣。人们对历史和文化地标保护的政策选择建模的兴趣更少。本文构建了一个地标性建筑指定的经济模型，强调了文化设施所有者的利益和邻近社区的利益之间的紧张关系。我们使用来自芝加哥的数据，结合超过17000个历史建筑的芝加哥历史资源调查、房产销售、人口普查和其他地理数据，通过估计地标保护的离散选择模型来进行实证检验。这些数据让我们能够解释为什么有些房产被指定为地标(或地标区)，而另一些则没有。研究结果确定了物业特征、当地社会经济因素以及历史和文化质量的影响。研究结果强调了实施保护政策的政治经济学。