由于其对周边社区的负面影响，一些国家已逐渐用混合收入住房取代陷入困境的公共住房开发项目。本文研究了此类政策对伦敦(英国)当地住房市场的影响，当地政府拆除并重建了几个公共住房开发项目，同时在现场增加了市价单位。我们的研究表明，这些“再生”计划导致附近的房价和租金在六年内大幅上涨，尽管更远的地方的房价会下降。研究结果与建筑物附近设施改善带来的强劲需求效应以及更广泛地区供应增加带来的价格下行压力相一致。我们提供了提示性的证据，表明涉及更大的社会经济构成变化的再生与更高的价格上涨相关。