这篇论文衡量了有多少家庭不喜欢他们周围的密度。利用新加坡的交易和行政数据，并利用限制某些地块住房单元数量的规定，我们发现家庭确实存在折扣密度:开发内密度每增加10%，每平方米价格就会下降4%。此外，我们发现，在实施规管后，平均开发项目的每平方米平均价格上涨了1%至3%，而建筑面积保持不变。总收入的增长表明，开发商可能低估了密度带来的外部性。我们的研究结果在冠状病毒大流行的封锁和社会距离期间尤其相关。