本文研究了荷兰私人房地产抵押对创业贷款和创业活动的影响。住宅抵押渠道尤其适用于拥有无限责任企业的独资经营者。我们使用了2007-2013年期间所有荷兰独资企业未偿银行信贷的行政数据。我们的研究结果表明，在严重的经济危机中，拥有住房的企业家比租房的企业家受到的影响要小。自置居所改善了广泛而密集的信贷渠道，降低了退出的可能性。正房屋净值是这一效应背后的驱动力，因为负房屋净值的企业家与租房者的待遇并没有显著不同。