我们探索了旨在使北京精英小学入学机会均等的近期政策变化，并基于一个独特的数据集确定优质教育对房价的影响。利用2013-2016年北京的房地产交易记录，我们构建了一个平衡的四波住宅综合体面板，每一个都与指定的小学相连。“多校掷骰子”是通过抽签的方式，将原本不合格的学生随机分配到重点小学，而精英学校主导的“学校联合会”则是通过与精英学校的联合，将普通小学整合在一起。此外，住宅小区的指定小学可以从普通小学转变为重点小学，而不涉及周边住宅小区的相邻学校，这是一种“纯粹”的重新指定效应。我们使用“差异中的匹配差异”(MDID)方法来考虑经过处理和未处理的住宅综合体之间的系统差异。我们估计，进入市级重点小学对房价的影响约为4-6%，而进入不太知名的区级重点小学对房价的影响仅为2-3%。我们的研究结果与另一种衡量小学声望的方法相吻合，该方法基于一家颇受欢迎的育儿支持网站的一项非官方排名，该排名与学术竞赛中的获奖数量密切相关。