Die Situation am deutschen Wohnungsmarkt ist aktuell Gegenstand einer breiten gesellschaftlichen Diskussion。Ein deutlicher Nachfrageüberhang, der sich vorwiegend - aber nicht ausschließlich - auf urbane Räume konzentriert, hat in den letzten Jahren zu einem deutlichen Preisanstieg sowohl bei den Immobilien als auch bei den miieten geführt。德国的menschland zur Miete wohnt, betrifft diese Entwicklung eine große Gruppe。Mit den Zielen den Ausgleich am Wohnungsmarkt zu befördern und Wohnraum sozialverträglich, d.h. allen Bevölkerungsgruppen unter Berücksichtigung der Leistungsfähigkeit zugänglich zu machen, gibt es in Deutschland eine Reihe wohnungspolitischer Maßnahmen und Eingriffe。在不同的地方，不同的地方，不同的地方überprüfen。这是我的vorliegenden Aufsatz soll eine bestandaufnamhme über die Entwicklung und gegenwärtige情况是Wohnungsmarkt gegeben werden。Hierbei liegt der Fokus zum einen auf der Herausarbeitung angebots- und nache frageseitiger Ursachen, zum anderen werden die wesentlichen wohnungspolitischen仪器(补助，Steuern, Preiseingriffe) im Hinblick auf Ziele und Wirkungen erläutert。Aufbauend auf diesel Bestandsaufnahme werden acht wohnungs(markt)politische Implikationen abgeleitet and zur diskusistet。