本文利用2009年至2014年间收集的新调查数据，分析了美国家庭对未来房屋价值的主观预期。我们探讨了房价预期、当地经济状况和家庭个体特征之间的关系。我们基于面板数据模型检验了预期的异质性。特别是，我们估计了未来五年房屋价值的个人和特定时间的主观概率分布。房价预期随着时间的推移而显著变化，并与过去的住房回报和预期的经济状况呈正相关。个人对未来房屋价值预期的集中趋势和不确定性都存在很大差异，这与几个社会经济和人口因素有关。比较预期和实际情况可以发现，在2009-2011年期间，家庭只是部分地预测到了房屋价值的大幅下降。