2009年7月
发表于:区域科学学报,2013,53 (1),37-59
我们根据经验估计了1998-2008年期间移民对西班牙房价和住宅建设活动的影响。这十年的特点是房地产市场的繁荣和惊人的移民潮。我们利用西班牙各省移民的变化,并根据移民的原籍国的历史位置模式构建了一个工具。证据表明,移民对住房市场的价格和数量都有相当大的因果效应。1998年至2008年间,西班牙每个省份平均接收的移民数量相当于初始劳动年龄人口的17%。我们估计,这一流入使房价上涨了约52%,占同期新住房建设总量的37%。这些数据表明,无论是从房价还是新建筑的角度来看,移民对房地产繁荣的贡献约为三分之一。
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